TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CỦA TỈNH BÀ RỊA VŨNG TÀU

Bà Rịa Vũng Tàu là tỉnh nằm ở vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Có GRDP, thu hút FDI với chỉ số cuộc sống ở mức cao. Bà Rịa Vũng Tàu được trời cho bởi cảnh sắc thiên nhiên hài hòa, đường xá vs cơ sở hạ tầng đẹp và đồng bộ. Đây cũng là điểm thu hút khách du lịch từ trong và ngoài nước. Cùng Tài Chính Bất Động Sản phân tích những điểm mà các địa phương trong tỉnh cần phải làm để có thể cạnh tranh với các “ông lớn” trong Việt Nam.

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU

Bà Rịa – Vũng Tàu là tỉnh thuộc khu vực Miền Đông Nam Bộ, với 8 đơn vị hành chính gồm; Tp Vũng Tàu, Tp. Bà Rịa, Thị xã Phú Mỹ, Huyện Châu Đức, Xuyên Mộc, Đất Đỏ, Côn Đảo, Long Điền.

Phía Đông giáp với tỉnh Bình Thuận.
Phía Tây giáp với Tp.Hồ Chí Minh.
Phía Nam giáp với Biển Đông.
Phía Bắc giáp với tỉnh Đồng Nai.

Diện tích 1.982km, dân số 1.041.565 người, mật độ dân số 525 người/km² (Theo số liệu thống kê năm 2013).

Nhiệt độ trung bình hàng năm từ 25 đến 27 độ, sở hữu 305km đường bờ biển, và 2.400 giờ nắng trong năm – Điều kiện thuận lợi cho phát triển manh về Du lịch.

QUY HOẠCH SỬA DỤNG ĐẤT TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU

Quy hoạch sử dụng đất Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu 2023

Bà Rịa – Vũng Tàu nằm trong khu tứ giác kính tế trọng điểm của khu vực phía Nam

Theo quy hoạch mới , diện tích Bà Rịa – Vũng Tàu trong tương lai mở rộng hơn 1.000 hecta so với quy hoạch cũ. 7 khu ực bao gồm khu đảo Long Sơn, Gò Găng, Bắc Phước Thắng, khu vực công nghiệp – cảng, khu đô thị hiện hữu, khu Bắc Vũng Tàu và khu phát triển du lịch ven biển Chí Linh – Cửa Lấp.

QUY HOẠCH GIAO THÔNG BÀ RỊA – VŨNG TÀU

Với mức đầu tư gần 1 tỷ USD, 20 công trình giao thông sẽ được đầu tư để hoàn thiện và tăng khả năng kết nối trong toàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và các khu vực lân cận như:

Quốc lộ 56 kết nối Long Khánh – Vũng Tàu.
Quốc Lộ 51 kết nối Thành phố Hồ Chí Minh -Vũng Tàu.
Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
Đường hầm xuyên biển kết nối Cần GIờ – Vũng Tàu.
Sân bau lưỡng dụng Hồ Tràm, sann bay Côn Sơn, sân bay Gò Găng, sân bay quốc tế Long Thành.

QUY HOẠCH ĐÔ THỊ BÀ RỊA – VŨNG TÀU

Bà Rịa – Vũng Tàu được định hướng sẽ phát triển trở thành trung tâm kinh tế, đô thị vệ tinh của Thành phố Hồ Chí Minh. Một số khu vực nghỉ dưỡng, đầu tư hạ tầng tại Bà Rịa – Vũng Tàu:

Safari Hồ Tràm.
Khu phức hợp du lịch Núi Dinh.
Công viên thể thao Phú Mỹ.
Công viên Bàu Trũng.
Công viên Bàu Sen.

Quy hoạch Thành phố Bà Rịa

Thành phố Bà Rịa là trung tâm hành chính – chính trị, kinh tế, văn hóa – xã hội của Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Là Hạt nhân thúc đẩy quá trình đô thị hóa của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Tính chất của thành phố khẳng định:

Là trung tâm thương mại dịch vụ của tỉnh và của tiểu vùng.
Là trung tâm giáo dục – đào tạo, nghiên cứu khoa học của tỉnh và của tiểu vùng.
Có vị trí quan trọng về an ninh Quốc phòng.

Thành phố Bà Rịa có vai trò quan trọng việc kết nối về không gian kinh tế giữa các trung tâm công nghiệp của tỉnh và thực hiện vai trò cung ứng các sản phẩm dịch vụ cho các khu công nghiệp, cung ứng vật tư đồng thời tiêu thụ nông sản cho sản xuất nông nghiệp, cung ứng hàng hóa tiêu dùng cho các huyện lân cận.

Quy hoạch Thành phố Vũng Tàu

Là trung tâm kinh tế, văn hóa, dịch vụ công cộng và đầu mối giao lưu quan trọng của vùng Đông Nam Bộ, vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và vùng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Là trung tâm du lịch, thương mại – tài chính – ngân hàng, dịch vụ hậu cần thủy hải sản, dịch vụ hàng hải, phát triển cảng biển, dịch vụ khai thác và chế biến dầu khí của cả nước.

Có vị trí quan trọng về an ninh quốc phòng và bảo vệ môi trường biển.

KINH TẾ TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU

Cảng biển:

Thị Vải có luồng sâu 15 m đảm bảo các tàu container trên 100.000 tấn đã có thể cập cảng Bà Rịa – Vũng Tàu đi thẳng sang các nước châu Âu, châu Mỹ.

Dầu khí:

Bà Rịa – Vũng Tàu thuộc Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Hoạt động kinh tế của tỉnh trước hết phải nói về tiềm năng dầu khí. Trên thềm lục địa Đông Nam Bộ, tỉ lệ các mũi khoan thăm dò, tìm kiếm gặp dầu khí khá cao, tại đây đã phát hiện các mỏ dầu có giá trị thương mại lớn như: Bạch Hổ (lớn nhất Việt Nam), Rồng, Đại Hùng, Rạng Đông. Đương nhiên xuất khẩu dầu đóng góp một phần quan trọng trong GDP của Bà Rịa – Vũng Tàu.

Bà Rịa – Vũng Tàu là nơi hội tụ nhiều tiềm năng để phát triển như: có 93% tổng trữ lượng dầu mỏ và 16% tổng trữ lượng khí thiên nhiên của cả nước, được nhà nước tập trung đầu tư xây dựng hệ thống cảng biển quốc gia và quốc tế hiện đại, nằm trong vùng trọng điểm của Chương trình du lịch quốc gia.

Bà Rịa – Vũng Tàu trở thành trung tâm cảng biển chính của khu vực Đông Nam Bộ, thuộc nhóm cảng biển số 05 bao gồm: TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Các cảng lớn tập trung chủ yếu trên sông Thị Vải. Cảng Sài Gòn và nhà máy Ba Son đang di dời và xây dựng cảng biển lớn tại đây. Sông Thị Vải có luồng sâu 15 m đảm bảo các tàu container trên 100.000 tấn đã có thể cập cảng Bà Rịa – Vũng Tàu đi thẳng sang các nước châu Âu, châu Mỹ.

Du Lịch:

Bà Rịa – Vũng Tàu là một trong những trung tâm du lịch hàng đầu của cả nước. Nổi tiếng đẹp nhất thành phố Vũng Tàu là bãi biển Thuỳ Vân hay còn gọi là Bãi Sau nằm ở đường Thuỳ Vân. Dọc bờ biển Long Hải, Xuyên Mộc có nhiều bãi biển đẹp và khu du lịch lớn: Hồ Tràm MGM, Vietso resort… Các khu du lịch có khu du lịch Biển Đông, khu du lịch Nghinh Phong… Các khách sạn có khách sạn Pullman, khách sạn Imperial, khách sạn Thuỳ Vân, khách sạn Sammy, khách sạn Intourco Resort, khách sạn DIC…

Tính đến nay trên địa bàn tỉnh đang có 301 dự án FDI với tổng vốn đăng ký 27 tỷ USD và 450 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đăng ký hơn 244.000 tỷ đồng.

Công Nghiệp:

Bà rịa – Vũng tàu tập trung các khu công nghiệp và cụm khu công nghiệp tại Phú Mỹ, và đang quy hoạch thêm các khu công nghiệp ở huyện Đất Đỏ. KCN Long Sơn, KCN Hòa Long, KCN Sonadezi Châu Đức, KCN Phú Mỹ III, CCN Đá Bạc, KCN Phú Mỹ I, KCN Đông Xuyên, KCN Mỹ Xuân A & A2, KCN Mỹ Xuân B1 – CONAC, KCN Cái Mép, KCN Phú Mỹ II, KCN Mỹ Xuân B1 – Tiến Hùng, KCN Mỹ Xuân B1 – Đại Dương, KCN Long Hương, KCN Đất Đỏ 1, Tổ hợp lọc hóa dầu Long Sơn.

TẠI SAO NỀN ĐẦU TƯ BĐS Ở BÀ RỊA – VŨNG TÀU

♦ Sở hữu nhiều lợi thế về hạ tầng kết nối, tiềm năng lớn về phát triển, dầu khí, du lịch biển, cảng biển, công nghiệp và bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu thời gian qua trở thành tâm điểm chú ý đặc biệt của thị trường địa ốc phía Nam. Dòng tiền đầu tư đang chảy mạnh vào thị trường nơi đây, các thương hiệu lớn trong lĩnh vực bất động sản cũng đã bắt đầu triển khai các dự án lớn tại khu vực này.

♦ Vừa phát triển về Dầu Khí, phát triển về Cảng Biển, phát triển về Du Lịch & phát triển về Công Nghiệp.

♦ Là một tỉnh hội tụ đầy đủ các yếu tố THIÊN THỜI – ĐỊA LỢI – NHÂN HOÀ:

THIÊN THỜI: Khí hậu ôn hòa, nắng quanh năm và nằm trong vùng ít có bão nhất cả nước.
ĐỊA LỢI: Có các cãng biển lớn quốc tế, chỉ cách TP. Hồ Chí Minh 100km và nhiều sân bay lớn có các đường bay Quốc tế.
NHÂN HÒA: Thu nhập bình quân đầu người đứng trong TOP 10 của cả nước năm 2020).

♦ Sóng đổ về nơi có nhiều ưu thế: Được quy hoạch để trở thành trung tâm về dầu khí, du lịch, cảng biển, công nghiệp hàng đầu của cả nước, Bà Rịa – Vũng Tàu có hệ thống hạ tầng giao thông được hoàn thiện và đồng bộ ở cấp độ cao. Sở hữu cảng quốc tế Cái Mép – một trong 19 cảng trên thế giới có đủ khả năng tiếp nhận những tàu siêu lớn, đồng thời là cụm cảng duy nhất ở Việt Nam có các chuyến tàu chở container đi trực tiếp đến châu Âu, châu Mỹ mà không phải qua nước thứ ba. Bên cạnh đó là dự án sân bay Quốc tế Long Thành được quy hoạch và từng bước hoàn thiện
hình hài, tuyến cao tốc Biên Hòa – Bà Rịa trở thành “sợi chỉ đỏ” để Bà Rịa – Vũng Tàu dễ dàng cất cánh.

♦ Sức hút thị trường gia tăng mạnh mẽ: Cuộc đổ bộ của những “Ông lớn” đã và đang mở đường cho rất nhiều hơn nữa các nhà đầu tư, khiến Bà Rịa – Vũng Tàu đang trở thành “điểm đỏ” thu hút nhất đối với giới đầu tư BĐS phía Nam hiện tại. Sức hút của làn sóng đầu tư BĐS vào Bà Rịa – Vũng Tàu dễ dàng được nhận thấy khi có sự xuất hiện các dự án đầu tư lớn của các nhà phát triển BĐS có thương hiệu tại khu vực. Điển hình như tập đoàn Novaland, tập đoàn Sungroup, tập đoàn FLC….. Quy mô dự án lên cả 1000hecta.

ƯU ĐÃI CHO KHÁCH HÀNG MUA BĐS TRONG THÁNG 12/2023

TRẢ GÓP

LÃI SUẤT 0%

TRONG 12 THÁNG

CHIẾT KHẤU

20 TRIỆU

CHO 10 SUẤT

HỖ TRỢ

VAY 80%

NGÂN HÀNG

THÔNG TIN SẢN PHẨM

👉 Diện tích: 8 x 15 = 129 m2, có 80m2 ODT, Sổ hồng riêng công chứng ngay

👉 Vị trí đất nằm ngay cổng sau SÂN BAY LỘC AN, phù hợp để xây nhà nghỉ hoặc Homestay cho thuê.

👉 Cách KCN ĐẤT ĐỎ chỉ 1,5km, xung quanh là khu nhà vườn nghỉ dưỡng của các đại gia Sài Gòn.

👉 Cách biển, KDL HỒ TRÀM chỉ 3km, rất thuận tiện để ở và du lịch nghỉ dưỡng.

👉 Cách chợ, trường học từ mầm non, cấp 1, 2, 3, cao đẳng chỉ 1km.

👉 Đất cách trung tâm hành chính tỉnh Vũng Tàu chỉ 3km.

✅ Địa chỉ: đường Lộc An, Phước Hội, Đất Đỏ, Bà Rịa Vũng Tàu.

👉Hỗ trợ vay ngân hàng nếu khách hàng có nhu cầu.

ĐĂNG KÝ mua ngay để được ưu đãi

GIÁ: 628 Triệu/Nền

ĐĂNG KÝ NGAY HÔM NAY

ĐƯỢC TRẢ GÓP 0%

LƯU Ý QUAN TRỌNG

Sau khi bạn điền vào Form này xong.

Bạn xem THẬT KỸ nội dung thông báo hiện ra trong KHUNG MÀU XANH. Để làm theo hướng dẫn và vào nhóm zalo.